Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

H.C. Lumbyes Vej 12

Villa · 266 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.118.500 kr.
Offentlig grundværdi
4.118.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.194 kr/m².19.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 92.164 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.639 kr/m²+40,40 pct.
  3. 3Vores vurdering22.652.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden dec. 2023
1,8M11,3M20,8M30,3M39,8M19921997200120052009201320172021202514. dec. 202321.500.000 kr.I dag · vores estimat22.652.749 kr.Markedet · 19921.755.600 kr.Markedet · 19942.343.992 kr.Markedet · 19952.496.144 kr.Markedet · 19969.605.526 kr.Markedet · 19974.348.036 kr.Markedet · 19983.026.814 kr.Markedet · 19993.659.628 kr.Markedet · 20005.204.556 kr.Markedet · 200139.837.756 kr.Markedet · 20028.030.274 kr.Markedet · 20033.985.212 kr.Markedet · 20046.927.704 kr.Markedet · 20058.292.550 kr.Markedet · 20066.724.480 kr.Markedet · 20076.807.472 kr.Markedet · 20087.422.730 kr.Markedet · 20098.084.006 kr.Markedet · 20107.714.000 kr.Markedet · 20117.631.274 kr.Markedet · 20126.867.854 kr.Markedet · 20139.363.466 kr.Markedet · 20148.838.648 kr.Markedet · 201510.586.002 kr.Markedet · 201610.806.250 kr.Markedet · 201710.557.274 kr.Markedet · 20189.813.538 kr.Markedet · 201913.612.816 kr.Markedet · 202011.162.424 kr.Markedet · 202112.403.314 kr.Markedet · 202218.490.990 kr.Markedet · 202311.576.054 kr.Markedet · 202412.949.944 kr.Markedet · 202517.994.102 kr.Markedet · 202614.425.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
22.652.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg21.500.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²144 m27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 14
8000 Aarhus C		200 m²29 m10-10-202320.700.000 kr.103.500 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²60 m05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
Strandvejen 138
8000 Aarhus C		287 m²102 m20-06-202416.500.000 kr.57.491 kr./m²
P. Heises Vej 6
8000 Aarhus C		313 m²663 m11-07-202426.500.000 kr.84.665 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²1,7 km07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Strandvejen 58
8000 Aarhus C		230 m²1,6 km10-12-202510.500.000 kr.45.652 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²756 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		195 m²616 m11-11-202521.900.000 kr.112.308 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²1,5 km21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden