H C Lumbyes Vej 12, 7430 Ikast — Villa · 202 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.503 kr/m².2.909.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.107 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+6,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.375.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
2017majEjerskifte
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	245 m	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	31 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 61 7430 Ikast	176 m²	214 m	26-10-2023	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	314 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	262 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	706 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	459 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	784 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	753 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	547 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu