H C Eskildsensvej 2C

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.302 kr/m².925.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 5.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.203.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,12 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 437.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg437.600 kr.
1994Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Eskildsensvej 1A 6823 Ansager	95 m²	42 m	12-03-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Vibevej 33 6823 Ansager	132 m²	337 m	29-10-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	338 m	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	586 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Fuglebakken 2A 6823 Ansager	120 m²	159 m	05-05-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Østergade 22 6823 Ansager	129 m²	886 m	15-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Mejsevej 4 6823 Ansager	116 m²	163 m	06-08-2026	745.000 kr.	6.422 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	600 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Solsortevej 7 6823 Ansager	113 m²	119 m	10-10-2024	585.000 kr.	5.177 kr./m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	404 m	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu