Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

H C Brydesens Alle 5

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.606 kr/m².5.222.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.073.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,96 pct. siden aug. 2024
438k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat6.073.332 kr.Markedet · 1992477.664 kr.Markedet · 1993536.272 kr.Markedet · 1994626.736 kr.Markedet · 1995753.368 kr.Markedet · 1996615.032 kr.Markedet · 1997765.336 kr.Markedet · 1998801.328 kr.Markedet · 19991.144.088 kr.Markedet · 2000825.968 kr.Markedet · 20011.090.056 kr.Markedet · 2002974.336 kr.Markedet · 20031.094.984 kr.Markedet · 20041.606.352 kr.Markedet · 20051.275.736 kr.Markedet · 20061.982.464 kr.Markedet · 20072.640.000 kr.Markedet · 20081.845.976 kr.Markedet · 20091.348.864 kr.Markedet · 20102.029.104 kr.Markedet · 20111.745.392 kr.Markedet · 20121.444.784 kr.Markedet · 20131.895.080 kr.Markedet · 20141.887.424 kr.Markedet · 20151.662.320 kr.Markedet · 20162.020.392 kr.Markedet · 20172.311.584 kr.Markedet · 20182.041.600 kr.Markedet · 20192.350.040 kr.Markedet · 20202.367.552 kr.Markedet · 20213.032.040 kr.Markedet · 20223.640.296 kr.Markedet · 20232.930.400 kr.Markedet · 20242.930.136 kr.Markedet · 20253.265.240 kr.Markedet · 20263.624.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.073.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 7
3060 Espergærde		90 m²386 m21-10-20253.800.000 kr.42.222 kr./m²
Gammel Skovvej 7
3060 Espergærde		95 m²201 m09-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		92 m²502 m24-02-20255.250.000 kr.57.065 kr./m²
Toftevej 30
3060 Espergærde		81 m²265 m22-09-20256.640.000 kr.81.975 kr./m²
Egevej 10
3060 Espergærde		88 m²921 m04-10-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²602 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Hyrdebakken 3
3060 Espergærde		90 m²858 m17-02-20264.100.000 kr.45.556 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde		95 m²592 m24-07-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Ewaldsvej 19
3060 Espergærde		81 m²721 m16-02-20265.425.000 kr.66.975 kr./m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		78 m²452 m03-08-20265.265.602 kr.67.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden