Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3060 Espergærde

H C Brydesens Alle 1

Villa · 165 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.628 kr/m².7.511.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.970.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,05 pct. siden mar. 2021
822k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat7.970.234 kr.Markedet · 1992895.620 kr.Markedet · 19931.005.510 kr.Markedet · 19941.175.130 kr.Markedet · 19951.412.565 kr.Markedet · 19961.153.185 kr.Markedet · 19971.397.055 kr.Markedet · 19981.502.490 kr.Markedet · 19991.695.870 kr.Markedet · 20001.548.690 kr.Markedet · 20012.043.855 kr.Markedet · 20021.826.880 kr.Markedet · 20032.053.095 kr.Markedet · 20043.011.910 kr.Markedet · 20052.392.005 kr.Markedet · 20063.893.340 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20083.461.205 kr.Markedet · 20092.529.120 kr.Markedet · 20103.557.895 kr.Markedet · 20113.414.345 kr.Markedet · 20122.708.970 kr.Markedet · 20133.319.965 kr.Markedet · 20143.545.850 kr.Markedet · 20152.953.665 kr.Markedet · 20163.788.235 kr.Markedet · 20174.334.220 kr.Markedet · 20183.752.430 kr.Markedet · 20194.236.540 kr.Markedet · 20204.337.685 kr.Markedet · 20215.742.495 kr.Markedet · 20226.638.775 kr.Markedet · 20235.346.495 kr.Markedet · 20245.403.585 kr.Markedet · 20256.041.475 kr.Markedet · 20266.796.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.970.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Brydesens Alle 5
3060 Espergærde		88 m²42 m07-07-20244.500.000 kr.51.136 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²296 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Pilevænget 1B
3060 Espergærde		161 m²354 m24-03-20257.500.000 kr.46.584 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²468 m02-10-20246.850.000 kr.42.547 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²400 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²498 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²734 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²688 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²208 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²737 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden