Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

H.C. Andersens Gade 6B

Rækkehus · 140 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.848 kr/m².5.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 35.550 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.171.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Gade 24
5000 Odense C		125 m²61 m05-02-20254.625.000 kr.37.000 kr./m²
H.C. Andersens Gade 52
5000 Odense C		122 m²177 m23-01-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
H.C. Andersens Gade 18
5000 Odense C		117 m²40 m16-07-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
H.C. Andersens Gade 30
5000 Odense C		117 m²85 m15-09-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13
5000 Odense C		173 m²31 m30-09-20257.100.000 kr.41.040 kr./m²
H.C. Andersens Gade 60
5000 Odense C		177 m²207 m06-03-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
H.C. Andersens Gade 25
5000 Odense C		203 m²79 m22-10-20255.230.000 kr.25.764 kr./m²
Skt. Knuds Gade 7
5000 Odense C		136 m²251 m07-04-20244.995.000 kr.36.728 kr./m²
Allégade 28
5000 Odense C		151 m²146 m12-07-20255.645.000 kr.37.384 kr./m²
Fredensgade 40
5000 Odense C		153 m²168 m01-05-20254.260.000 kr.27.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden