H.C. Andersens Gade 17, st.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.710 kr/m².5.937.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 30.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+10,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1894-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering5.276.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,52 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt på tvangsauktion1.750.000 kr.
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersens Gade 4, 2. 5000 Odense C	109 m²	55 m	24-03-2025	3.425.000 kr.	31.422 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st. 5000 Odense C	166 m²	248 m	10-04-2025	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Absalonsgade 16, 1. 5000 Odense C	161 m²	189 m	19-11-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv 5000 Odense C	167 m²	582 m	28-05-2024	6.745.000 kr.	40.389 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1. 5000 Odense C	159 m²	405 m	15-12-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Ansgargade 3, 4. 5000 Odense C	168 m²	863 m	14-08-2026	6.975.000 kr.	41.518 kr./m²
Klaregade 27, 2. th 5000 Odense C	185 m²	481 m	25-11-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th 5000 Odense C	185 m²	481 m	18-08-2025	6.125.000 kr.	33.108 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. tv 5000 Odense C	173 m²	1,1 km	14-06-2025	7.250.000 kr.	41.908 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 9. tv 5000 Odense C	173 m²	1,1 km	05-06-2025	6.356.000 kr.	36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu