Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

H C Andersens Alle 23

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.890 kr/m².1.775.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 8.817 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,79 pct. siden feb. 2021
348k836k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.100.000 kr.2. aug. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat1.729.717 kr.Markedet · 1992523.994 kr.Markedet · 1993492.166 kr.Markedet · 1994549.982 kr.Markedet · 1995447.490 kr.Markedet · 1996574.510 kr.Markedet · 1997348.356 kr.Markedet · 1998758.470 kr.Markedet · 1999926.370 kr.Markedet · 2000826.506 kr.Markedet · 20011.054.412 kr.Markedet · 2002946.226 kr.Markedet · 2003780.078 kr.Markedet · 2004873.956 kr.Markedet · 2005882.132 kr.Markedet · 20061.062.442 kr.Markedet · 20071.056.602 kr.Markedet · 20081.014.700 kr.Markedet · 20091.275.018 kr.Markedet · 20101.266.404 kr.Markedet · 20111.118.944 kr.Markedet · 20121.055.142 kr.Markedet · 2013957.468 kr.Markedet · 20141.507.450 kr.Markedet · 20151.155.882 kr.Markedet · 2016970.024 kr.Markedet · 20171.150.626 kr.Markedet · 20181.338.236 kr.Markedet · 20191.084.634 kr.Markedet · 20201.382.474 kr.Markedet · 20211.453.576 kr.Markedet · 20221.462.774 kr.Markedet · 20231.281.734 kr.Markedet · 20241.553.294 kr.Markedet · 20251.359.260 kr.Markedet · 20261.628.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
2. aug. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²107 m10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Tommelisevej 6
9700 Brønderslev		147 m²139 m26-06-20241.675.000 kr.11.395 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²312 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²330 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²349 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²498 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Rolfsgade 4
9700 Brønderslev		140 m²262 m05-12-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensgade 18
9700 Brønderslev		141 m²390 m12-06-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Frodesgade 12
9700 Brønderslev		155 m²190 m17-12-20231.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ådalen 103
9700 Brønderslev		140 m²355 m26-03-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden