Gyvelvej 9

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.546 kr/m².2.023.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 11.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.989.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2000Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	54 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	82 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	233 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	274 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	429 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	471 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	584 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	432 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	432 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	413 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu