Gyvelvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.547.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 11.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.575.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	22 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	232 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Lindevej 28 8620 Kjellerup	125 m²	128 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	19.920 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	173 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	597 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	709 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Brogade 2C 8620 Kjellerup	121 m²	719 m	21-12-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Krybdalvej 4 8620 Kjellerup	120 m²	828 m	01-07-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	178 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	477 m	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu