Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gyvelvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.505 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.407.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²59 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²20 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²117 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²210 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Nygade 3
3390 Hundested		144 m²246 m17-04-20242.595.000 kr.18.021 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²315 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²492 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²519 m07-07-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²74 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²496 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden