Prisvurdering · 7080 Børkop

Gyvelvej 6, Høll

Fritidshus · 86 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 86 m².2.329.138 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.153.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg: 200.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.035.000 kr.
2003Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 2, Høll 7080 Børkop	65 m²	69 m	29-03-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Birkevej 8, Høll 7080 Børkop	88 m²	53 m	03-08-2025	2.535.000 kr.	28.807 kr./m²
Granvej 9, Høll 7080 Børkop	85 m²	216 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Sommerstien 1, Høll 7080 Børkop	88 m²	167 m	22-09-2024	3.095.000 kr.	35.170 kr./m²
Strandhusvej 11, Høll 7080 Børkop	87 m²	404 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Fjordparken 19, Høll 7080 Børkop	87 m²	487 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Strandvej 3, Høll 7080 Børkop	82 m²	214 m	12-03-2025	2.785.000 kr.	33.963 kr./m²
Johs. Jensensvej 6, Høll 7080 Børkop	89 m²	327 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Sommerstien 38, Høll 7080 Børkop	90 m²	283 m	19-02-2026	3.300.000 kr.	36.667 kr./m²
Strandvænget 5, Høll 7080 Børkop	81 m²	330 m	16-06-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu