Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gyvelvej 55B, 2. 4.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.527 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 29.750 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.021.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden dec. 2020
424k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat3.021.233 kr.Markedet · 1992436.128 kr.Markedet · 1993456.379 kr.Markedet · 1994529.837 kr.Markedet · 1995450.835 kr.Markedet · 1996620.004 kr.Markedet · 1997715.022 kr.Markedet · 1998717.717 kr.Markedet · 1999846.076 kr.Markedet · 20001.061.368 kr.Markedet · 2001915.530 kr.Markedet · 20021.095.710 kr.Markedet · 20031.080.926 kr.Markedet · 20041.278.739 kr.Markedet · 20051.214.059 kr.Markedet · 20061.828.750 kr.Markedet · 20071.836.450 kr.Markedet · 20081.655.731 kr.Markedet · 20091.169.630 kr.Markedet · 20101.420.804 kr.Markedet · 20111.431.738 kr.Markedet · 20121.238.699 kr.Markedet · 20131.355.200 kr.Markedet · 20141.414.721 kr.Markedet · 20151.678.369 kr.Markedet · 20161.849.001 kr.Markedet · 20171.837.143 kr.Markedet · 20181.960.574 kr.Markedet · 20192.082.773 kr.Markedet · 20202.183.104 kr.Markedet · 20212.419.186 kr.Markedet · 20222.378.607 kr.Markedet · 20232.247.322 kr.Markedet · 20242.322.628 kr.Markedet · 20252.375.219 kr.Markedet · 20262.747.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.450.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 12A, st. th
4000 Roskilde		75 m²147 m08-10-20252.080.000 kr.27.733 kr./m²
Gyvelvej 12A, 1. th
4000 Roskilde		75 m²147 m01-10-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Gyvelvej 12A, 3. tv
4000 Roskilde		75 m²147 m13-10-20241.825.000 kr.24.333 kr./m²
Gyvelvej 12A, 1. tv
4000 Roskilde		75 m²147 m08-01-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Gyvelvej 12B, 2. th
4000 Roskilde		75 m²158 m25-07-20262.950.000 kr.39.333 kr./m²
Gyvelvej 12B, 2. th
4000 Roskilde		75 m²158 m20-05-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Gyvelvej 11, 2. tv
4000 Roskilde		79 m²161 m25-08-20252.395.000 kr.30.316 kr./m²
Gyvelvej 11, 1. tv
4000 Roskilde		79 m²161 m04-03-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Gyvelvej 9, 2. th
4000 Roskilde		79 m²165 m25-06-20263.200.000 kr.40.506 kr./m²
Gyvelvej 9, 2. th
4000 Roskilde		79 m²165 m22-01-20252.325.000 kr.29.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden