Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gyvelvej 55B, 2. 2.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.053 kr/m².2.113.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 29.750 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden dec. 2020
402k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.858.047 kr.Markedet · 1992413.472 kr.Markedet · 1993432.671 kr.Markedet · 1994502.313 kr.Markedet · 1995427.415 kr.Markedet · 1996587.796 kr.Markedet · 1997677.878 kr.Markedet · 1998680.433 kr.Markedet · 1999802.124 kr.Markedet · 20001.006.232 kr.Markedet · 2001867.970 kr.Markedet · 20021.038.790 kr.Markedet · 20031.024.774 kr.Markedet · 20041.212.311 kr.Markedet · 20051.150.991 kr.Markedet · 20061.733.750 kr.Markedet · 20071.741.050 kr.Markedet · 20081.569.719 kr.Markedet · 20091.108.870 kr.Markedet · 20101.346.996 kr.Markedet · 20111.357.362 kr.Markedet · 20121.174.351 kr.Markedet · 20131.284.800 kr.Markedet · 20141.341.229 kr.Markedet · 20151.591.181 kr.Markedet · 20161.752.949 kr.Markedet · 20171.741.707 kr.Markedet · 20181.858.726 kr.Markedet · 20191.974.577 kr.Markedet · 20202.069.696 kr.Markedet · 20212.293.514 kr.Markedet · 20222.255.043 kr.Markedet · 20232.130.578 kr.Markedet · 20242.201.972 kr.Markedet · 20252.251.831 kr.Markedet · 20262.604.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.450.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 3, 1. tv
4000 Roskilde		74 m²205 m10-07-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Gyvelvej 12A, st. th
4000 Roskilde		75 m²147 m08-10-20252.080.000 kr.27.733 kr./m²
Gyvelvej 12A, 1. th
4000 Roskilde		75 m²147 m01-10-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Gyvelvej 12A, 3. tv
4000 Roskilde		75 m²147 m13-10-20241.825.000 kr.24.333 kr./m²
Gyvelvej 12A, 1. tv
4000 Roskilde		75 m²147 m08-01-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Gyvelvej 12B, 2. th
4000 Roskilde		75 m²158 m25-07-20262.950.000 kr.39.333 kr./m²
Gyvelvej 12B, 2. th
4000 Roskilde		75 m²158 m20-05-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Gyvelvej 12C, 1. th
4000 Roskilde		75 m²169 m05-05-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²
Gyvelvej 12D, 1. th
4000 Roskilde		75 m²180 m18-08-20241.832.000 kr.24.427 kr./m²
Gyvelvej 11, 2. tv
4000 Roskilde		79 m²161 m25-08-20252.395.000 kr.30.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden