Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gyvelvej 50

Villa · 198 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.193 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.481.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden maj 2025
227k824k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.481.576 kr.Markedet · 1992765.072 kr.Markedet · 1993850.014 kr.Markedet · 1994901.098 kr.Markedet · 1995340.164 kr.Markedet · 1996506.880 kr.Markedet · 1997960.696 kr.Markedet · 1998630.828 kr.Markedet · 19991.169.982 kr.Markedet · 20001.154.142 kr.Markedet · 20011.286.010 kr.Markedet · 20021.071.576 kr.Markedet · 20031.444.014 kr.Markedet · 20041.565.586 kr.Markedet · 20051.284.624 kr.Markedet · 20061.722.006 kr.Markedet · 20071.609.542 kr.Markedet · 20081.672.704 kr.Markedet · 20091.616.076 kr.Markedet · 2010690.624 kr.Markedet · 20112.481.930 kr.Markedet · 20121.222.254 kr.Markedet · 20131.720.422 kr.Markedet · 20141.077.912 kr.Markedet · 20151.650.726 kr.Markedet · 20161.719.432 kr.Markedet · 20172.058.606 kr.Markedet · 20182.148.696 kr.Markedet · 20191.997.226 kr.Markedet · 20202.216.412 kr.Markedet · 20212.355.210 kr.Markedet · 20222.593.404 kr.Markedet · 20232.582.514 kr.Markedet · 20242.477.970 kr.Markedet · 20252.614.788 kr.Markedet · 20262.225.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 39
6740 Bramming		177 m²101 m24-06-20252.175.000 kr.12.288 kr./m²
Gyvelvej 46
6740 Bramming		135 m²47 m20-02-20252.260.000 kr.16.741 kr./m²
Gyvelvej 27
6740 Bramming		135 m²164 m30-11-20231.525.000 kr.11.296 kr./m²
Gyvelvej 29
6740 Bramming		124 m²181 m19-03-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Gyvelvej 43
6740 Bramming		119 m²68 m21-08-20251.570.000 kr.13.193 kr./m²
Gyvelvej 48
6740 Bramming		116 m²34 m15-08-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Gyvelvej 18
6740 Bramming		117 m²196 m30-09-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Langsigparken 19
6740 Bramming		198 m²400 m24-06-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Engparken 113A
6740 Bramming		200 m²479 m15-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Langsigparken 12
6740 Bramming		205 m²329 m27-02-20252.825.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden