Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gyvelvej 4

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².2.388.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.458.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,08 pct. siden apr. 2021
235k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat3.458.528 kr.Markedet · 1992645.898 kr.Markedet · 1993764.830 kr.Markedet · 1994867.306 kr.Markedet · 1995674.322 kr.Markedet · 1996921.910 kr.Markedet · 1997970.904 kr.Markedet · 1998235.246 kr.Markedet · 19991.003.629 kr.Markedet · 20001.273.470 kr.Markedet · 20011.599.037 kr.Markedet · 20021.131.537 kr.Markedet · 20031.021.581 kr.Markedet · 20041.325.643 kr.Markedet · 2005791.384 kr.Markedet · 20061.810.721 kr.Markedet · 20072.632.960 kr.Markedet · 20081.908.896 kr.Markedet · 20091.877.854 kr.Markedet · 2010845.614 kr.Markedet · 20111.412.598 kr.Markedet · 20121.626.900 kr.Markedet · 20131.641.299 kr.Markedet · 20141.789.777 kr.Markedet · 20152.184.534 kr.Markedet · 20162.014.177 kr.Markedet · 20171.975.655 kr.Markedet · 20181.432.794 kr.Markedet · 20191.699.456 kr.Markedet · 20202.085.424 kr.Markedet · 20212.262.887 kr.Markedet · 20222.635.578 kr.Markedet · 20232.649.229 kr.Markedet · 20242.885.597 kr.Markedet · 20252.437.732 kr.Markedet · 20262.496.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022650.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²260 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²866 m19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²779 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²989 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²974 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²970 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²1,1 km27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²871 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²700 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²891 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden