Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gyvelvej 2C, 2. tv.

Ejerlejlighed · 70 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m². Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.781 kr/m².2.047.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 29.333 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.200.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,27 pct. siden aug. 2014
385k1000k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20141.075.000 kr.18. mar. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.200.585 kr.Markedet · 1992396.480 kr.Markedet · 1993414.890 kr.Markedet · 1994481.670 kr.Markedet · 1995409.850 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997650.020 kr.Markedet · 1998652.470 kr.Markedet · 1999769.160 kr.Markedet · 2000964.880 kr.Markedet · 2001832.300 kr.Markedet · 2002996.100 kr.Markedet · 2003982.660 kr.Markedet · 20041.170.050 kr.Markedet · 20051.103.690 kr.Markedet · 20061.662.500 kr.Markedet · 20071.669.500 kr.Markedet · 20081.545.670 kr.Markedet · 20091.063.300 kr.Markedet · 20101.291.640 kr.Markedet · 20111.222.200 kr.Markedet · 20121.126.090 kr.Markedet · 20131.232.000 kr.Markedet · 20141.286.110 kr.Markedet · 20151.525.790 kr.Markedet · 20161.693.580 kr.Markedet · 20171.676.430 kr.Markedet · 20181.834.980 kr.Markedet · 20191.889.440 kr.Markedet · 20202.057.930 kr.Markedet · 20212.202.200 kr.Markedet · 20222.166.360 kr.Markedet · 20232.051.700 kr.Markedet · 20242.114.770 kr.Markedet · 20252.191.980 kr.Markedet · 20262.515.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2014 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte1.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 2E, 2. th
4000 Roskilde		70 m²25 m21-05-20241.935.000 kr.27.643 kr./m²
Gyvelvej 2A, 2. tv.
4000 Roskilde		70 m²26 m03-06-20262.750.000 kr.39.286 kr./m²
Gyvelvej 3, 1. tv
4000 Roskilde		74 m²76 m10-07-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Gyvelvej 12A, st. th
4000 Roskilde		75 m²211 m08-10-20252.080.000 kr.27.733 kr./m²
Gyvelvej 12A, 1. th
4000 Roskilde		75 m²211 m01-10-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Gyvelvej 12A, 3. tv
4000 Roskilde		75 m²211 m13-10-20241.825.000 kr.24.333 kr./m²
Gyvelvej 12A, 1. tv
4000 Roskilde		75 m²211 m08-01-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Gyvelvej 12B, 2. th
4000 Roskilde		75 m²212 m20-05-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Gyvelvej 12C, 1. th
4000 Roskilde		75 m²213 m05-05-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²
Gyvelvej 12D, 1. th
4000 Roskilde		75 m²215 m18-08-20241.832.000 kr.24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden