Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Gyvelvej 2B

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².1.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.912 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,38 pct. siden maj 2015
89k436k782k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.095.000 kr.31. jan. 2020410.500 kr.I dag · vores estimat1.196.101 kr.Markedet · 1992514.362 kr.Markedet · 1993351.758 kr.Markedet · 1994248.272 kr.Markedet · 1995225.970 kr.Markedet · 1996500.674 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998525.572 kr.Markedet · 1999581.622 kr.Markedet · 2000561.680 kr.Markedet · 2001910.252 kr.Markedet · 2002629.294 kr.Markedet · 2003583.982 kr.Markedet · 2004574.424 kr.Markedet · 2005671.774 kr.Markedet · 2006807.120 kr.Markedet · 2007729.712 kr.Markedet · 20081.022.352 kr.Markedet · 2009876.504 kr.Markedet · 20101.114.156 kr.Markedet · 2011835.086 kr.Markedet · 2012651.242 kr.Markedet · 2013485.924 kr.Markedet · 2014530.528 kr.Markedet · 2015931.728 kr.Markedet · 2016847.830 kr.Markedet · 2017869.896 kr.Markedet · 20181.042.058 kr.Markedet · 20191.119.702 kr.Markedet · 20201.254.930 kr.Markedet · 2021997.100 kr.Markedet · 20221.096.810 kr.Markedet · 20231.247.378 kr.Markedet · 20241.373.284 kr.Markedet · 20251.392.990 kr.Markedet · 20261.199.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
410.500 kr.
I dag · vores estimat
1.196.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte410.500 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6
7323 Give		130 m²131 m24-06-20241.680.000 kr.12.923 kr./m²
Gyvelvej 7
7323 Give		137 m²57 m24-06-20261.495.000 kr.10.912 kr./m²
Gyvelvej 7
7323 Give		137 m²57 m17-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Villavej 4
7323 Give		119 m²332 m19-12-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Drosselvej 3
7323 Give		116 m²274 m03-02-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Skovbakken 2
7323 Give		125 m²70 m02-11-2025940.000 kr.7.520 kr./m²
Svinget 2
7323 Give		122 m²334 m08-01-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Frederiksberggade 27
7323 Give		119 m²574 m20-02-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Villavej 11
7323 Give		123 m²331 m29-05-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Skovvej 4
7323 Give		109 m²84 m24-05-2026995.000 kr.9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden