Gyvelvej 2

Fritidshus · 104 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.852 kr/m².4.418.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 61.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.989 kr/m²+50,00 pct.
3Vores vurdering3.309.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte4.295.000 kr.
Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	180 m²	144 m	23-06-2025	5.725.000 kr.	31.806 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	158 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	345 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	431 m	20-02-2025	9.500.000 kr.	90.476 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	267 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	267 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	420 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	678 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	389 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	645 m	25-05-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu