Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gyvelvej 18

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.161 kr/m².1.751.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.193 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,50 pct. siden dec. 2024
134k487k839k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.227.573 kr.Markedet · 1992452.088 kr.Markedet · 1993502.281 kr.Markedet · 1994532.467 kr.Markedet · 1995201.006 kr.Markedet · 1996299.520 kr.Markedet · 1997567.684 kr.Markedet · 1998372.762 kr.Markedet · 1999691.353 kr.Markedet · 2000681.993 kr.Markedet · 2001759.915 kr.Markedet · 2002633.204 kr.Markedet · 2003853.281 kr.Markedet · 2004925.119 kr.Markedet · 2005759.096 kr.Markedet · 20061.017.549 kr.Markedet · 2007951.093 kr.Markedet · 2008988.416 kr.Markedet · 2009954.954 kr.Markedet · 2010408.096 kr.Markedet · 20111.466.595 kr.Markedet · 2012722.241 kr.Markedet · 20131.016.613 kr.Markedet · 2014636.948 kr.Markedet · 2015975.429 kr.Markedet · 20161.016.028 kr.Markedet · 20171.216.449 kr.Markedet · 20181.269.684 kr.Markedet · 20191.180.179 kr.Markedet · 20201.309.698 kr.Markedet · 20211.391.715 kr.Markedet · 20221.532.466 kr.Markedet · 20231.526.031 kr.Markedet · 20241.464.255 kr.Markedet · 20251.545.102 kr.Markedet · 20261.314.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 48
6740 Bramming		116 m²164 m15-08-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Gyvelvej 43
6740 Bramming		119 m²173 m21-08-20251.570.000 kr.13.193 kr./m²
Gyvelvej 29
6740 Bramming		124 m²157 m19-03-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Gyvelvej 27
6740 Bramming		135 m²138 m30-11-20231.525.000 kr.11.296 kr./m²
Gyvelvej 46
6740 Bramming		135 m²151 m20-02-20252.260.000 kr.16.741 kr./m²
Gyvelvej 39
6740 Bramming		177 m²175 m24-06-20252.175.000 kr.12.288 kr./m²
Gyvelvej 50
6740 Bramming		198 m²196 m05-03-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Teglvej 10
6740 Bramming		116 m²456 m29-11-20231.478.000 kr.12.741 kr./m²
Syrenvej 33
6740 Bramming		110 m²153 m13-10-20231.330.000 kr.12.091 kr./m²
Søparken 4
6740 Bramming		112 m²291 m18-12-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden