Gyvelvej 17

Fritidshus · 98 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.031 kr/m².2.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.718.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,03 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	64 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	255 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	56 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	341 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	111 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	578 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	200 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	432 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	785 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	557 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu