Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gyvelvej 15, 1. th.

Ejerlejlighed · 82 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m². Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1914 m²
Bebygget areal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.963 kr/m².2.386.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 29.333 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.773.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden jan. 2020
451k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20201.900.000 kr.7. sep. 20212.395.000 kr.19. apr. 20262.599.000 kr.I dag · vores estimat2.773.660 kr.Markedet · 1992464.448 kr.Markedet · 1993486.014 kr.Markedet · 1994564.242 kr.Markedet · 1995480.110 kr.Markedet · 1996660.264 kr.Markedet · 1997761.452 kr.Markedet · 1998764.322 kr.Markedet · 1999901.016 kr.Markedet · 20001.130.288 kr.Markedet · 2001974.980 kr.Markedet · 20021.166.860 kr.Markedet · 20031.151.116 kr.Markedet · 20041.370.630 kr.Markedet · 20051.292.894 kr.Markedet · 20061.947.500 kr.Markedet · 20071.955.700 kr.Markedet · 20081.810.642 kr.Markedet · 20091.245.580 kr.Markedet · 20101.513.064 kr.Markedet · 20111.431.720 kr.Markedet · 20121.319.134 kr.Markedet · 20131.443.200 kr.Markedet · 20141.506.586 kr.Markedet · 20151.787.354 kr.Markedet · 20161.983.908 kr.Markedet · 20171.963.818 kr.Markedet · 20182.149.548 kr.Markedet · 20192.213.344 kr.Markedet · 20202.410.718 kr.Markedet · 20212.579.720 kr.Markedet · 20222.537.736 kr.Markedet · 20232.403.420 kr.Markedet · 20242.477.302 kr.Markedet · 20252.567.748 kr.Markedet · 20262.947.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
7. sep. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg
2.599.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.599.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 11, 2. th
4000 Roskilde		80 m²32 m05-10-20252.380.000 kr.29.750 kr./m²
Gyvelvej 11, 2. tv
4000 Roskilde		79 m²32 m25-08-20252.395.000 kr.30.316 kr./m²
Gyvelvej 11, 1. tv
4000 Roskilde		79 m²32 m04-03-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Gyvelvej 9, 2. th
4000 Roskilde		79 m²42 m22-01-20252.325.000 kr.29.430 kr./m²
Gyvelvej 7, 2. tv.
4000 Roskilde		85 m²44 m29-07-20262.925.000 kr.34.412 kr./m²
Gyvelvej 2A, 2. th
4000 Roskilde		78 m²119 m25-07-20252.846.500 kr.36.494 kr./m²
Gyvelvej 2E, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²160 m05-12-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Gyvelvej 7, 2. th
4000 Roskilde		88 m²44 m10-04-20252.675.000 kr.30.398 kr./m²
Gyvelvej 3, 1. tv
4000 Roskilde		74 m²63 m10-07-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Gyvelvej 12A, st. th
4000 Roskilde		75 m²176 m08-10-20252.080.000 kr.27.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden