Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Gyvelvej 13

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.091 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 4.483 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering903.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden feb. 1994
420k666k911k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1994569.000 kr.I dag · vores estimat903.637 kr.Markedet · 1992602.154 kr.Markedet · 1993452.628 kr.Markedet · 1994573.318 kr.Markedet · 1995573.966 kr.Markedet · 1996772.254 kr.Markedet · 1997605.070 kr.Markedet · 1998822.474 kr.Markedet · 1999781.650 kr.Markedet · 20001.012.500 kr.Markedet · 2001897.642 kr.Markedet · 2002931.500 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 2004908.172 kr.Markedet · 2005862.812 kr.Markedet · 20061.056.726 kr.Markedet · 20071.283.364 kr.Markedet · 20081.124.928 kr.Markedet · 2009996.948 kr.Markedet · 20101.090.422 kr.Markedet · 20111.234.764 kr.Markedet · 20121.126.710 kr.Markedet · 2013950.292 kr.Markedet · 2014827.658 kr.Markedet · 2015879.012 kr.Markedet · 2016813.564 kr.Markedet · 2017751.680 kr.Markedet · 2018810.000 kr.Markedet · 2019970.218 kr.Markedet · 20201.158.300 kr.Markedet · 20211.177.092 kr.Markedet · 20221.131.894 kr.Markedet · 20231.054.296 kr.Markedet · 20241.307.988 kr.Markedet · 20251.132.218 kr.Markedet · 2026965.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1994 · Alm. Salg
569.000 kr.
I dag · vores estimat
903.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg569.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 36
6500 Vojens		116 m²70 m16-12-2024520.000 kr.4.483 kr./m²
Gyvelvej 28
6500 Vojens		100 m²49 m13-05-2025330.000 kr.3.300 kr./m²
Fuglesøvej 32
6500 Vojens		163 m²588 m01-07-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Ternevej 13
6500 Vojens		163 m²778 m27-02-2025880.000 kr.5.399 kr./m²
Mågevej 9
6500 Vojens		163 m²795 m24-03-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Klydevej 16
6500 Vojens		162 m²857 m11-03-20261.650.000 kr.10.185 kr./m²
Høgevej 1
6500 Vojens		170 m²554 m17-12-20251.125.000 kr.6.618 kr./m²
Fuglesøvej 24
6500 Vojens		153 m²538 m08-09-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Ørnevej 7
6500 Vojens		155 m²653 m12-11-20241.450.000 kr.9.355 kr./m²
Solsikkevej 16
6500 Vojens		181 m²73 m24-04-20251.325.000 kr.7.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden