Gyvelvej 10, V Hærup

Fritidshus · 96 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.769 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 96 m².1.417.344 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.550.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,38 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017525.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	83 m	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	495 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	522 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	256 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	679 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	378 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	724 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	1,2 km	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	1,9 km	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	1,9 km	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu