Gyvelvej 10

Villa · 234 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.213 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.302 kr/m².2.611.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 11.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+7,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Vores vurdering2.443.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017dec.Ejerskifte720.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	52 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	237 m	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	219 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	552 m	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	105 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	1,5 km	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	311 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	1,0 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	1,2 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	375 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu