Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gyvelbakken 7

Villa · 213 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 672 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.472 kr/m².8.397.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.921.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1946,08 pct. siden okt. 1993
436k3,5M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19931.317.000 kr.31. okt. 2023436.050 kr.I dag · vores estimat8.921.938 kr.Markedet · 19921.527.636 kr.Markedet · 19931.176.825 kr.Markedet · 19941.659.909 kr.Markedet · 19951.785.792 kr.Markedet · 19961.338.705 kr.Markedet · 19971.837.338 kr.Markedet · 19982.505.945 kr.Markedet · 19992.561.112 kr.Markedet · 20003.167.736 kr.Markedet · 20013.199.899 kr.Markedet · 20022.993.928 kr.Markedet · 20033.602.256 kr.Markedet · 20043.592.671 kr.Markedet · 20054.357.554 kr.Markedet · 20065.870.067 kr.Markedet · 20076.317.793 kr.Markedet · 20085.294.115 kr.Markedet · 20094.696.650 kr.Markedet · 20104.792.713 kr.Markedet · 20115.055.981 kr.Markedet · 20123.886.185 kr.Markedet · 20135.153.322 kr.Markedet · 20144.930.098 kr.Markedet · 20155.246.616 kr.Markedet · 20165.713.086 kr.Markedet · 20175.907.342 kr.Markedet · 20185.627.886 kr.Markedet · 20195.818.521 kr.Markedet · 20206.751.887 kr.Markedet · 20217.707.192 kr.Markedet · 20229.410.766 kr.Markedet · 20238.667.183 kr.Markedet · 20248.331.069 kr.Markedet · 20258.731.722 kr.Markedet · 202610.246.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg
1.317.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
436.050 kr.
I dag · vores estimat
8.921.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte436.050 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte1.317.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²383 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²434 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Lindebakken 16
3460 Birkerød		214 m²503 m19-08-20249.150.000 kr.42.757 kr./m²
Lindebakken 24
3460 Birkerød		215 m²494 m12-05-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Nordvangsparken 27
3460 Birkerød		211 m²563 m10-08-202511.020.000 kr.52.227 kr./m²
Langkærgårdsvej 44
3460 Birkerød		202 m²250 m20-01-20259.500.000 kr.47.030 kr./m²
Lindebakken 18
3460 Birkerød		208 m²502 m09-10-20257.950.000 kr.38.221 kr./m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²104 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Lindebakken 26
3460 Birkerød		222 m²486 m05-01-20259.100.000 kr.40.991 kr./m²
Bistrup Byvej 5
3460 Birkerød		199 m²305 m23-05-20246.200.000 kr.31.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden