Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstingevej 103, Gyrstinge

Villa · 124 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 37.838 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
37838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 124 m².2.047.488 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.177.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,91 pct. siden okt. 2008
524k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat2.177.602 kr.Markedet · 1992632.896 kr.Markedet · 1993576.352 kr.Markedet · 1994648.644 kr.Markedet · 1995587.140 kr.Markedet · 1996555.520 kr.Markedet · 1997720.192 kr.Markedet · 1998998.820 kr.Markedet · 19991.062.804 kr.Markedet · 2000885.608 kr.Markedet · 20011.109.924 kr.Markedet · 20021.003.532 kr.Markedet · 20031.153.448 kr.Markedet · 20041.281.788 kr.Markedet · 20051.398.968 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20071.760.800 kr.Markedet · 20081.641.884 kr.Markedet · 20091.584.472 kr.Markedet · 20101.364.000 kr.Markedet · 20111.508.088 kr.Markedet · 20121.377.764 kr.Markedet · 20131.278.688 kr.Markedet · 20141.631.840 kr.Markedet · 20151.570.708 kr.Markedet · 20161.297.288 kr.Markedet · 20171.561.160 kr.Markedet · 20181.753.980 kr.Markedet · 20191.601.708 kr.Markedet · 20201.776.796 kr.Markedet · 20212.067.204 kr.Markedet · 20222.220.220 kr.Markedet · 20232.000.864 kr.Markedet · 20242.075.760 kr.Markedet · 20252.263.496 kr.Markedet · 20262.434.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		127 m²3,1 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge
4100 Ringsted		218 m²1,7 km03-02-20256.200.000 kr.28.440 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester
4100 Ringsted		129 m²902 m16-04-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²453 m11-02-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge
4100 Ringsted		145 m²553 m25-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge
4100 Ringsted		118 m²1,7 km27-11-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted		144 m²964 m25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge
4100 Ringsted		108 m²1,3 km14-07-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²1,2 km13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 16, Gyrstinge
4100 Ringsted		168 m²843 m02-06-20255.905.000 kr.35.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden