Gyrstinge Bygade 40, Gyrstinge

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 102 m².1.684.224 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.274.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,68 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1984Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	314 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	62 m	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	184 m	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	253 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	868 m	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	3,2 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	3,2 km	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	618 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	2,1 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Frenderupvej 27, Kyringe 4100 Ringsted	107 m²	3,7 km	30-07-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu