Gyrstinge Bygade 12, Gyrstinge

Villa · 163 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 27.152 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 27152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 163 m².2.691.456 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.417.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	80 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	413 m	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	193 m	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	193 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	240 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	575 m	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 16, Gyrstinge 4100 Ringsted	168 m²	1,9 km	02-06-2025	5.905.000 kr.	35.149 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	497 m	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge 4100 Ringsted	145 m²	1,4 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	1,6 km	11-02-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu