Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Gyritegade 12

Rækkehus · 250 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 250 m², grund på 285 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.432 kr/m².15.544.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.284.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,60 pct. siden okt. 2015
1,9M8,8M15,7M22,6M29,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat13.284.761 kr.Markedet · 19921.901.000 kr.Markedet · 19931.973.750 kr.Markedet · 19942.044.750 kr.Markedet · 19952.983.500 kr.Markedet · 19962.240.500 kr.Markedet · 19973.009.250 kr.Markedet · 19983.320.500 kr.Markedet · 19993.639.250 kr.Markedet · 20003.520.750 kr.Markedet · 20015.224.000 kr.Markedet · 20024.445.000 kr.Markedet · 20035.357.750 kr.Markedet · 20045.498.500 kr.Markedet · 20056.374.000 kr.Markedet · 20067.741.000 kr.Markedet · 20077.582.250 kr.Markedet · 20089.489.500 kr.Markedet · 20096.291.500 kr.Markedet · 201010.271.250 kr.Markedet · 20118.222.500 kr.Markedet · 20128.971.000 kr.Markedet · 20138.556.500 kr.Markedet · 201411.382.750 kr.Markedet · 20159.077.500 kr.Markedet · 201613.852.750 kr.Markedet · 201713.940.500 kr.Markedet · 201815.558.500 kr.Markedet · 201914.154.500 kr.Markedet · 202016.783.000 kr.Markedet · 202119.438.500 kr.Markedet · 202226.380.500 kr.Markedet · 202318.750.000 kr.Markedet · 202421.541.250 kr.Markedet · 202522.651.000 kr.Markedet · 202624.816.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.284.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 16
2100 København Ø		250 m²2,0 km09-12-202417.600.000 kr.70.400 kr./m²
Kildevældsgade 12
2100 København Ø		236 m²1,7 km12-09-202415.100.000 kr.63.983 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²643 m23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 20
2100 København Ø		192 m²537 m29-09-202411.800.000 kr.61.458 kr./m²
Svanevænget 20
2100 København Ø		238 m²2,0 km29-05-202630.500.000 kr.128.151 kr./m²
Soldalen 12
2100 København Ø		263 m²2,1 km25-04-202418.750.000 kr.71.293 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 11
2100 København Ø		174 m²481 m13-01-202612.500.000 kr.71.839 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 16
2100 København Ø		168 m²580 m22-04-202511.100.000 kr.66.071 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 28
2100 København Ø		162 m²556 m05-01-202412.100.000 kr.74.691 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 10
2100 København Ø		162 m²566 m05-03-202512.895.000 kr.79.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden