Gylfesvej 7C

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.603 kr/m².10.099.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering12.718.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,29 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.427.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.718.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	156 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	156 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	283 m	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	108 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	159 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	250 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	480 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	497 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	593 m	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	482 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu