Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gylfesvej 2

Villa · 282 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.306 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.434 kr/m².5.866.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.607.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,22 pct. siden feb. 2018
1,0M2,3M3,6M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20186.100.000 kr.31. okt. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat5.607.388 kr.Markedet · 19921.388.286 kr.Markedet · 19931.033.248 kr.Markedet · 19941.257.438 kr.Markedet · 19951.272.384 kr.Markedet · 19961.336.116 kr.Markedet · 19971.838.076 kr.Markedet · 19981.666.902 kr.Markedet · 19991.955.388 kr.Markedet · 20001.550.436 kr.Markedet · 20011.793.520 kr.Markedet · 20021.944.108 kr.Markedet · 20032.017.992 kr.Markedet · 20042.144.610 kr.Markedet · 20052.063.958 kr.Markedet · 20062.448.324 kr.Markedet · 20073.010.632 kr.Markedet · 20083.332.676 kr.Markedet · 20092.944.644 kr.Markedet · 20103.032.064 kr.Markedet · 20113.612.420 kr.Markedet · 20122.941.824 kr.Markedet · 20132.795.748 kr.Markedet · 20143.158.682 kr.Markedet · 20153.216.774 kr.Markedet · 20163.055.470 kr.Markedet · 20173.428.838 kr.Markedet · 20183.647.952 kr.Markedet · 20193.220.440 kr.Markedet · 20203.892.446 kr.Markedet · 20214.138.914 kr.Markedet · 20224.708.554 kr.Markedet · 20234.647.360 kr.Markedet · 20244.618.878 kr.Markedet · 20254.788.642 kr.Markedet · 20264.540.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.607.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²60 m18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²1,0 km01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Skovbakkevej 95
8800 Viborg		268 m²1,3 km15-05-20255.710.000 kr.21.306 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²827 m16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Nørresøvej 9A
8800 Viborg		318 m²922 m27-09-202410.350.000 kr.32.547 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²340 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²817 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²1,1 km11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6
8800 Viborg		300 m²1,6 km24-01-20256.950.000 kr.23.167 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²872 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden