Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gylfesvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.839 kr/m².9.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.060.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+382,41 pct. siden jul. 2010
832k3,6M6,4M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20104.800.000 kr.24. jun. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat12.060.250 kr.Markedet · 1992906.476 kr.Markedet · 19931.017.698 kr.Markedet · 19941.189.374 kr.Markedet · 19951.429.687 kr.Markedet · 19961.167.163 kr.Markedet · 19971.413.989 kr.Markedet · 19981.520.702 kr.Markedet · 19991.716.426 kr.Markedet · 20001.567.462 kr.Markedet · 20012.068.629 kr.Markedet · 20021.849.024 kr.Markedet · 20032.077.981 kr.Markedet · 20043.048.418 kr.Markedet · 20052.420.999 kr.Markedet · 20063.940.532 kr.Markedet · 20075.010.000 kr.Markedet · 20083.503.159 kr.Markedet · 20092.559.776 kr.Markedet · 20103.601.021 kr.Markedet · 20113.455.731 kr.Markedet · 20122.741.806 kr.Markedet · 20133.360.207 kr.Markedet · 20143.588.830 kr.Markedet · 20152.989.467 kr.Markedet · 20163.834.153 kr.Markedet · 20174.386.756 kr.Markedet · 20183.797.914 kr.Markedet · 20194.287.892 kr.Markedet · 20204.390.263 kr.Markedet · 20215.812.101 kr.Markedet · 20226.719.245 kr.Markedet · 20235.411.301 kr.Markedet · 20245.469.083 kr.Markedet · 20256.114.705 kr.Markedet · 20266.878.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
24. jun. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.060.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²136 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²136 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 6
3060 Espergærde		102 m²138 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²153 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²259 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²202 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²419 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²299 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²331 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²244 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden