Gyldenvang Alle 37

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.707 kr/m².6.031.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.330 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.605.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,76 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.605.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1974Bygget
1970feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	33 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	286 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	417 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	459 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	389 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	448 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	134 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	429 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	517 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	411 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu