Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 132 m² · bygget 2013
Villa på 132 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gyldenmarken 9, Stenløse 5260 Odense S | 156 m² | 23 m | 13-07-2025 | 4.045.000 kr. | 25.929 kr./m² |
| Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S | 130 m² | 559 m | 26-06-2025 | 2.895.000 kr. | 22.269 kr./m² |
| Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens 5260 Odense S | 131 m² | 704 m | 04-01-2024 | 2.400.000 kr. | 18.321 kr./m² |
| Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S | 130 m² | 708 m | 04-09-2024 | 2.125.000 kr. | 16.346 kr./m² |
| Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens 5260 Odense S | 131 m² | 817 m | 28-09-2025 | 2.400.000 kr. | 18.321 kr./m² |
| Jægerbakken 7, Skt Klemens 5260 Odense S | 124 m² | 441 m | 01-03-2025 | 2.400.000 kr. | 19.355 kr./m² |
| Vårvangen 4, Skt Klemens 5260 Odense S | 128 m² | 775 m | 14-05-2025 | 2.695.000 kr. | 21.055 kr./m² |
| Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S | 133 m² | 982 m | 21-01-2025 | 2.745.000 kr. | 20.639 kr./m² |
| Vossevangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S | 129 m² | 906 m | 13-01-2025 | 2.150.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Solvangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S | 137 m² | 837 m | 29-10-2025 | 3.400.000 kr. | 24.818 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,3 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 55, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk136 m² 6 vær. 19493.695.000 kr.27.169 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgCMøllebakken 2, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk112 m² 5 vær. 19482.397.000 kr.21.402 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk310 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.22.565 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgDMøllevej 14, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk192 m² 6 vær. 19602.695.000 kr.14.036 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 720 dage på markedet
Til salgÅvangen 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk243 m² 5 vær. 20089.495.000 kr.39.074 kr/m² · 265 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,9 km væk127 m² 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 1,0 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgKratholmvej 20, Fangel5260 Odense S · 1,2 km væk177 m² 4 vær. 19881.995.000 kr.11.271 kr/m² · 76 dage på markedet
eStatic