Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gyldenlundsvej 32

Rækkehus · 137 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.086 kr/m².10.968.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.106.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,02 pct. siden jul. 2015
1,1M3,9M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20156.650.000 kr.I dag · vores estimat11.106.584 kr.Markedet · 19921.470.558 kr.Markedet · 19931.289.444 kr.Markedet · 19941.505.767 kr.Markedet · 19952.212.276 kr.Markedet · 19961.990.747 kr.Markedet · 19972.664.513 kr.Markedet · 19982.549.570 kr.Markedet · 19992.535.870 kr.Markedet · 20003.120.175 kr.Markedet · 20013.004.684 kr.Markedet · 20023.805.997 kr.Markedet · 20033.035.783 kr.Markedet · 20043.378.146 kr.Markedet · 20054.256.727 kr.Markedet · 20066.715.877 kr.Markedet · 20077.128.110 kr.Markedet · 20085.341.493 kr.Markedet · 20094.365.231 kr.Markedet · 20105.382.182 kr.Markedet · 20114.873.090 kr.Markedet · 20124.529.768 kr.Markedet · 20136.237.336 kr.Markedet · 20146.292.410 kr.Markedet · 20155.852.092 kr.Markedet · 20167.778.586 kr.Markedet · 20176.935.351 kr.Markedet · 20186.458.591 kr.Markedet · 20198.627.849 kr.Markedet · 20207.224.147 kr.Markedet · 20218.909.795 kr.Markedet · 202210.126.492 kr.Markedet · 20239.844.135 kr.Markedet · 20249.232.567 kr.Markedet · 202510.194.444 kr.Markedet · 20269.432.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.106.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²180 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²172 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²459 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²473 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²909 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²686 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²381 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²1,4 km05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden