Prisvurdering · 2920 Charlottenlund
Rækkehus · 124 m² · bygget 2025
Rækkehus på 124 m², grund på 2.013 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.495.000 kr / Estimat: 15.158.744 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyldegårdsvej 41A 2920 Charlottenlund | 96 m² | 123 m | 05-08-2025 | 6.350.000 kr. | 66.146 kr./m² |
| Kongeledet 13 2920 Charlottenlund | 127 m² | 389 m | 07-05-2025 | 10.400.000 kr. | 81.890 kr./m² |
| Kongeledet 14 2920 Charlottenlund | 131 m² | 368 m | 05-09-2024 | 10.350.000 kr. | 79.008 kr./m² |
| Ordruphøjvej 4 2920 Charlottenlund | 121 m² | 915 m | 28-05-2026 | 10.800.000 kr. | 89.256 kr./m² |
| Egehøjvej 2 2920 Charlottenlund | 138 m² | 327 m | 31-07-2026 | 13.750.000 kr. | 99.638 kr./m² |
| Gamlehave Alle 3E 2920 Charlottenlund | 129 m² | 1,3 km | 05-08-2024 | 8.800.000 kr. | 68.217 kr./m² |
| Gamlehave Alle 3C 2920 Charlottenlund | 129 m² | 1,3 km | 15-02-2024 | 9.150.000 kr. | 70.930 kr./m² |
| Kollegiehaven 14 2920 Charlottenlund | 113 m² | 1,1 km | 26-05-2025 | 10.395.000 kr. | 91.991 kr./m² |
| Kollegiehaven 36 2920 Charlottenlund | 113 m² | 1,1 km | 26-11-2025 | 10.650.000 kr. | 94.248 kr./m² |
| Clarasvej 8J 2920 Charlottenlund | 140 m² | 791 m | 22-12-2024 | 9.500.000 kr. | 67.857 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHyldegårdsvej 53C2920 Charlottenlund · 0,0 km væk122 m² 4 vær. 202512.495.000 kr.102.418 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53E2920 Charlottenlund · 0,0 km væk130 m² 4 vær. 202512.995.000 kr.99.962 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53B2920 Charlottenlund · 0,0 km væk123 m² 4 vær. 202512.495.000 kr.101.585 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53L2920 Charlottenlund · 0,0 km væk156 m² 5 vær. 202514.995.000 kr.96.122 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53A2920 Charlottenlund · 0,0 km væk129 m² 4 vær. 202512.995.000 kr.100.736 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53G2920 Charlottenlund · 0,0 km væk122 m² 4 vær. 202512.495.000 kr.102.418 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53H2920 Charlottenlund · 0,0 km væk142 m² 5 vær. 202513.995.000 kr.98.556 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53K2920 Charlottenlund · 0,0 km væk127 m² 4 vær. 202512.750.000 kr.100.394 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53F2920 Charlottenlund · 0,0 km væk150 m² 5 vær. 202514.995.000 kr.99.967 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53J2920 Charlottenlund · 0,0 km væk155 m² 5 vær. 202514.995.000 kr.96.742 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgHyldegårdsvej 53I2920 Charlottenlund · 0,0 km væk131 m² 4 vær. 202512.995.000 kr.99.198 kr/m² · 1.065 dage på markedet
Til salgBroholms Alle 32920 Charlottenlund · 0,1 km væk139 m² 4 vær. 188511.995.000 kr.86.295 kr/m² · 158 dage på markedet
eStatic