Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gyldenkærnevej 15B, Svogerslev

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 119 m².3.713.514 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.336.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkærnevej 15C, Svogerslev
4000 Roskilde		120 m²25 m12-02-20253.880.310 kr.32.336 kr./m²
Gyldenkærnevej 21, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²81 m15-07-20253.550.000 kr.24.315 kr./m²
Gyldenkærnevej 19, Svogerslev
4000 Roskilde		212 m²62 m23-04-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Meldager 14, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²190 m08-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Røglevangen 5, Svogerslev
4000 Roskilde		118 m²368 m22-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Horsekilden 1, Svogerslev
4000 Roskilde		113 m²84 m01-04-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Aastoften 15, Svogerslev
4000 Roskilde		120 m²486 m10-11-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²
Horsekilden 7, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²108 m10-07-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 43, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²821 m28-12-20252.650.000 kr.22.269 kr./m²
Røglevangen 2, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²363 m25-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden