Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Gyldenbjergvej 11, Orehoved

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.063 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
741.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 152 m².1.533.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.128.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,00 pct. siden jan. 2013
183k690k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2013300.000 kr.I dag · vores estimat1.128.005 kr.Markedet · 1992652.384 kr.Markedet · 1993189.392 kr.Markedet · 1994644.328 kr.Markedet · 1995411.768 kr.Markedet · 1996666.216 kr.Markedet · 1997591.584 kr.Markedet · 19981.526.536 kr.Markedet · 1999843.752 kr.Markedet · 2000855.456 kr.Markedet · 2001900.448 kr.Markedet · 2002765.472 kr.Markedet · 20031.182.256 kr.Markedet · 2004578.056 kr.Markedet · 2005968.696 kr.Markedet · 2006705.128 kr.Markedet · 20072.036.800 kr.Markedet · 20081.232.720 kr.Markedet · 2009529.112 kr.Markedet · 20101.008.672 kr.Markedet · 20111.285.464 kr.Markedet · 20121.064.000 kr.Markedet · 2013464.056 kr.Markedet · 2014679.744 kr.Markedet · 20151.968.096 kr.Markedet · 2016754.984 kr.Markedet · 2017991.344 kr.Markedet · 2018886.616 kr.Markedet · 2019870.200 kr.Markedet · 2020998.336 kr.Markedet · 20211.332.432 kr.Markedet · 20221.270.720 kr.Markedet · 20231.344.440 kr.Markedet · 20241.116.896 kr.Markedet · 20251.400.072 kr.Markedet · 20261.319.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2013 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²736 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,0 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²194 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²190 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²130 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²70 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Nyvej 22
4840 Nørre Alslev		126 m²249 m31-08-2026755.000 kr.5.992 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²713 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²121 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,6 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden