Gydeparken 6, Esbønderup

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 117 m².2.320.812 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.377.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	130 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	28 m	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	331 m	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	477 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	412 m	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	421 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	408 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	401 m	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	282 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	38 m	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu