Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gyden 9, Fynshav

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 105 m².868.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering429.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²116 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²220 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²211 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²177 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²134 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Hjortøvej 5
6440 Augustenborg		108 m²486 m02-10-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Hjortøvej 2
6440 Augustenborg		108 m²510 m09-03-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Hjortøvej 6
6440 Augustenborg		108 m²532 m16-12-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²737 m22-04-20261.400.000 kr.12.281 kr./m²
Fryndeshave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²802 m31-10-2024925.000 kr.8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden