Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gyden 13, Fynshav

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 162 m².1.340.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.001.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,54 pct. siden feb. 2023
275k673k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.685.000 kr.I dag · vores estimat1.001.982 kr.Markedet · 1992442.908 kr.Markedet · 1993807.732 kr.Markedet · 1994700.488 kr.Markedet · 1995589.356 kr.Markedet · 1996535.896 kr.Markedet · 1997800.604 kr.Markedet · 1998464.940 kr.Markedet · 19991.017.360 kr.Markedet · 2000923.562 kr.Markedet · 2001911.898 kr.Markedet · 2002676.998 kr.Markedet · 2003921.942 kr.Markedet · 2004896.832 kr.Markedet · 2005746.658 kr.Markedet · 20061.459.134 kr.Markedet · 20071.077.300 kr.Markedet · 20081.189.728 kr.Markedet · 20091.811.808 kr.Markedet · 20101.201.230 kr.Markedet · 20111.325.970 kr.Markedet · 20121.045.710 kr.Markedet · 20131.215.000 kr.Markedet · 2014802.710 kr.Markedet · 2015916.596 kr.Markedet · 20161.440.666 kr.Markedet · 20171.144.530 kr.Markedet · 2018644.274 kr.Markedet · 2019274.590 kr.Markedet · 20201.309.446 kr.Markedet · 20211.629.558 kr.Markedet · 20221.674.594 kr.Markedet · 20231.185.354 kr.Markedet · 20241.632.150 kr.Markedet · 20251.658.556 kr.Markedet · 20261.106.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²155 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²308 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²357 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²360 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²253 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²731 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²671 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Herredam 9
6440 Augustenborg		172 m²705 m31-07-2026800.000 kr.4.651 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²815 m19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²635 m11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden