Gydebakken 3B

Villa · 160 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.660 kr/m².6.955.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGydebakken gns: 48.876 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering7.156.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,53 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg: 2.218.758 kr.
I dag · vores estimat: 7.156.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg2.218.758 kr.
1993Bygget
1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	45 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	45 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	75 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	537 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Ryttervænget 13 3520 Farum	160 m²	916 m	02-03-2026	5.950.000 kr.	37.188 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	773 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Ryttervænget 14 3520 Farum	161 m²	897 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	920 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	722 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	1,1 km	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu