Gustav Wiedsvej 27

Villa · 182 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 21.309 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 21309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.152 kr/m².1.527.650 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.924.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kysevej 42, Branderslev 4900 Nakskov	176 m²	247 m	01-04-2026	2.721.500 kr.	15.463 kr./m²
Tårsvej 164 4900 Nakskov	184 m²	1,9 km	28-01-2026	895.000 kr.	4.864 kr./m²
Rugvænget 24 4900 Nakskov	194 m²	1,7 km	10-04-2025	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Jydevænget 6 4900 Nakskov	186 m²	2,1 km	05-11-2026	695.000 kr.	3.737 kr./m²
Bygvænget 4 4900 Nakskov	191 m²	1,9 km	02-04-2025	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Branderslevvej 46, Branderslev 4900 Nakskov	228 m²	503 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	7.675 kr./m²
Birkevænget 71 4900 Nakskov	194 m²	2,2 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Resedavej 5 4900 Nakskov	185 m²	2,7 km	27-12-2024	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Eiglersvej 46 4900 Nakskov	192 m²	2,4 km	12-08-2026	850.000 kr.	4.427 kr./m²
Rugvænget 2 4900 Nakskov	158 m²	1,9 km	07-07-2025	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu