Menu
For mæglere Log ind
Valmuevej 11
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Valmuevej 11

Villa · 262 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1136 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.988 kr/m².2.338.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.925.000 kr / Estimat: 2.728.640 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84941,62 pct. siden mar. 1993
3k672k1,3M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 19933.150 kr.I dag · vores estimat2.678.811 kr.Markedet · 1992899.446 kr.Markedet · 1993790.192 kr.Markedet · 19941.150.442 kr.Markedet · 1995864.338 kr.Markedet · 1996875.604 kr.Markedet · 1997730.194 kr.Markedet · 19981.102.234 kr.Markedet · 19991.333.842 kr.Markedet · 20001.557.066 kr.Markedet · 20011.434.450 kr.Markedet · 20021.228.518 kr.Markedet · 20031.542.656 kr.Markedet · 20041.222.754 kr.Markedet · 20051.989.628 kr.Markedet · 20061.559.424 kr.Markedet · 20072.189.272 kr.Markedet · 20082.167.526 kr.Markedet · 20091.709.026 kr.Markedet · 20102.056.176 kr.Markedet · 20111.553.922 kr.Markedet · 2012982.500 kr.Markedet · 20131.098.828 kr.Markedet · 20141.158.564 kr.Markedet · 20151.262.316 kr.Markedet · 20161.035.424 kr.Markedet · 2017914.642 kr.Markedet · 20181.825.354 kr.Markedet · 20191.137.342 kr.Markedet · 20201.679.420 kr.Markedet · 20211.671.298 kr.Markedet · 20221.326.768 kr.Markedet · 20231.628.068 kr.Markedet · 20241.514.360 kr.Markedet · 20251.851.554 kr.Markedet · 20261.273.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1993 · Alm. Salg
3.150 kr.
I dag · vores estimat
2.678.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Ejerskifte3.150 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²40 m24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²1,1 km18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²49 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²626 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²2,1 km10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²
Rødbyvej 136
4900 Nakskov		271 m²2,4 km06-01-20241.600.000 kr.5.904 kr./m²
Enehøjevej 258
4900 Nakskov		282 m²2,1 km12-03-20242.195.000 kr.7.784 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²493 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²1,5 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²768 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden