Gustav Webersvej 5

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.303 kr/m².7.348.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGustav gns: 52.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering8.269.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,62 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.269.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.125.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Webersvej 6 3520 Farum	120 m²	128 m	26-03-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	165 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	350 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	256 m	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	172 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Krogen 3 3520 Farum	174 m²	126 m	31-01-2026	7.000.000 kr.	40.230 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	268 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	480 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	451 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Ryttervænget 14 3520 Farum	161 m²	712 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu