Gurrevej 36A

Rækkehus · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.654 kr/m².4.080.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.836.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,79 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.174.000 kr.
26. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.174.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet1.174.000 kr.
2008dec.Ejerskifte1.174.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1976majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	431 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	647 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	999 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	1,2 km	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	538 m	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	878 m	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Belvederevej 47A 3000 Helsingør	119 m²	291 m	30-01-2025	3.245.000 kr.	27.269 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	294 m	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Lappen 26 3000 Helsingør	126 m²	697 m	03-04-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A 3000 Helsingør	167 m²	540 m	28-07-2024	4.575.000 kr.	27.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu