Gurrehavevej 49, Skærød

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 156 m².3.721.224 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.337.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.337.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	155 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	106 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	157 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	106 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	229 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	75 m	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	239 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	662 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 58, Skærød 3200 Helsinge	145 m²	198 m	26-10-2023	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	426 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu