Gunilshøjvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.446 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.297 kr/m².3.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.125.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,05 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	725 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 228 8600 Silkeborg	131 m²	810 m	07-01-2024	3.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	759 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	862 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	777 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Rosenborgbakken 2 8600 Silkeborg	132 m²	34 m	11-02-2025	2.720.000 kr.	20.606 kr./m²
Højvangen 15 8600 Silkeborg	131 m²	141 m	10-04-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Thorsøvænget 6 8600 Silkeborg	130 m²	595 m	06-08-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Ellebakken 7 8600 Silkeborg	133 m²	442 m	02-04-2024	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Rosenborgbakken 3 8600 Silkeborg	120 m²	130 m	06-05-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu