Gunhildsvej 3, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1954
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 2028 m²
Bebygget areal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.908 kr/m².615.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGunhildsvej gns: 8.363 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.530 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering653.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
25. aug. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 653.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
jun.Ejerskifte825.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunhildsvej 3, 2. tv 8920 Randers NV	73 m²	0 m	19-11-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Gunhildsvej 1, st. th 8920 Randers NV	73 m²	19 m	27-02-2024	460.000 kr.	6.301 kr./m²
Gunhildsvej 9, 1. tv 8920 Randers NV	69 m²	35 m	10-05-2026	752.000 kr.	10.899 kr./m²
Gunhildsvej 9, 1. tv 8920 Randers NV	69 m²	35 m	11-06-2025	398.000 kr.	5.768 kr./m²
Gunhildsvej 1, 2. th 8920 Randers NV	56 m²	19 m	08-09-2025	420.000 kr.	7.500 kr./m²
Gunhildsvej 7, 1. th 8920 Randers NV	53 m²	26 m	08-08-2024	490.000 kr.	9.245 kr./m²
Hildursvej 5, 1. tv 8920 Randers NV	73 m²	52 m	30-10-2024	495.000 kr.	6.781 kr./m²
Hildursvej 5, st. tv 8920 Randers NV	73 m²	52 m	25-01-2024	795.000 kr.	10.890 kr./m²
Hobrovej 114, 2. tv 8920 Randers NV	76 m²	162 m	18-11-2024	790.000 kr.	10.395 kr./m²
Gl. Hobrovej 27, 2. tv 8920 Randers NV	73 m²	86 m	08-07-2025	885.000 kr.	12.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu